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，因此，不虑任何租金上涨的情况下，回时间要大18年虽然重资产模式的回时间大大长于轻资产，但由于重资产的毛利率70%以上，远高于轻资35%的毛利率，因此，在龙湖的长公寓布，由轻入手，逐渐重已成为既定方向。据了解，在前上海冠寓已获取20项目，其就有6

主集地，这些行业基本存在效益比较、产能过剩等题，过去基本上都型为创新型产业用房，比合创业创新的创意空间现代个人办等，但仍然存在过剩上海核心商圈空率一直于高位。例如，2015年，上海核心商圈的空率微增至87%，同时空面积较大的新建成物中心集入市，将非核。

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，寻找更的用地保障关键。但实际上，从政策严厉的程度看，北京和上海于部分商业用房尤其商住两用住房了采取严厉制做法。所以从政策稳定性来说，还不会很出现类似鼓励商业用房改为租赁住房的做法，否则政策的严肃和连续性就大打折扣了阳捷表示，如果要提高投资回报率，只有提

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